Обзор жилого комплекса · Краснодар
ЖК ПАТРИКИ Краснодар - сайт цены и планировки 2026
Материал по теме «обзор проекта» в ЖК ПАТРИКИ Краснодар. Краснодарский край, Город Краснодар, ул Ул. Старокубанская, з/у 122/9. Застройщик по базе: СЗ КАПИТАЛЪ. Разбираем собственные материалы проекта и вопросы к выбору помещения.
ЖК "ПАТРИКИ" - объект в Краснодар. Чтобы перейти от общего изображения к предметному выбору, сопоставим его адреса, корпуса и сведения исходных карточек. В этом материале использован снимок от 19.05.2026; сведения о текущих предложениях требуют отдельного уточнения.
Где находится ЖК "ПАТРИКИ": адреса и состав проекта
В базе для «ЖК "ПАТРИКИ"» связаны 9 объект(а). Адреса: Краснодарский край, Город Краснодар, ул Ул. Старокубанская, з/у 122/9; Краснодарский край, Город Краснодар, Ул. Старокубанская, з/у 122/13; Краснодарский край, Город Краснодар, Ул. Старокубанская, з/у 122/24; Краснодарский край, Город Краснодар; Краснодарский край, Город Краснодар, район Карасунский; Краснодарский край, Город Краснодар, Улица Сормовская. В исходных карточках указаны застройщики: СЗ КАПИТАЛЪ.
Начните проверку локации с адреса конкретного корпуса. Для первой связанной карточки это «Краснодарский край, Город Краснодар, ул Ул. Старокубанская, з/у 122/9». Адрес в базе - ориентир для сопоставления документов и карты. Он не доказывает время пути, наличие работающей школы или благоустройство: эти условия нужно проверить на месте и по актуальным сведениям.
Корпуса и параметры: что известно из исходных карточек
Для объекта «ЖК "ПАТРИКИ" Литер 1.1» по адресу Краснодарский край, Город Краснодар, ул Ул. Старокубанская, з/у 122/9 в снимке указано: этажность 11-20, количество жилых помещений 514, жилая площадь 24 361,98 м². Номер проектной декларации - 23-002767. Эти значения относятся к карточке корпуса, а не к площади выбранного лота.
Сведения сохранены на 19.05.2026. У проекта несколько связанных карточек: их параметры приведены раздельно ниже. Не переносите этажность, площадь или декларацию одного корпуса на соседний. Дата снимка показывает возраст сведений; она не означает независимую проверку текущего состояния стройки.
Как сравнивать квартиры: цена, планировка и конкретный лот
Для квартиры сопоставьте план этажа с планом конкретного помещения: сторону света, вход, мокрые зоны, место хранения и положение окон. Разброс этажности по корпусам сам по себе не показывает вид из окон и уровень освещения выбранной квартиры.
На главной странице «ЖК "ПАТРИКИ"» есть раздел планировок и форма запроса. Используйте их как начало подбора. Иллюстративные планировки не подтверждают, что такой вариант сейчас продаётся. Попросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения; стоимость сравнивайте при одинаковой комплектации и площади. Историческую среднюю цену из базы мы не выдаём за действующую цену продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| ЖК "ПАТРИКИ" Литер 1.1 · 23-002767 | Краснодарский край, Город Краснодар, ул Ул. Старокубанская, з/у 122/9 | СЗ КАПИТАЛЪ | 11-20 | 514 / 24 361,98 м² |
| ЖК "ПАТРИКИ" Литер 1.2 · 23-002768 | Краснодарский край, Город Краснодар, Ул. Старокубанская, з/у 122/13 | СЗ КАПИТАЛЪ | 3-20 | 384 / 18 088,97 м² |
| ЖК "ПАТРИКИ" Литер 1.4 · 23-002770 | Краснодарский край, Город Краснодар, Ул. Старокубанская, з/у 122/24 | СЗ КАПИТАЛЪ | 3-18 | 296 / 14 383,61 м² |
| ЖК "ПАТРИКИ" Литер 1.5 · 23-002771 | Краснодарский край, Город Краснодар | СЗ КАПИТАЛЪ | 3-20 | 362 / 17 784,11 м² |
| ЖК "ПАТРИКИ" Литер 2 · 23-002772 | Краснодарский край, Город Краснодар, район Карасунский | СЗ КАПИТАЛЪ | 8-20 | 1 097 / 63 278,08 м² |
| ЖК "ПАТРИКИ" Литер 4.2 · 23-002773 | Краснодарский край, Город Краснодар, Улица Сормовская | СЗ КАПИТАЛЪ | 9-20 | 285 / 15 169,51 м² |
| ЖК "ПАТРИКИ" Литер 4.1 · 23-002774 | Краснодарский край, Город Краснодар | СЗ КАПИТАЛЪ | 7-18 | 393 / 23 205,72 м² |
| ЖК "ПАТРИКИ" Литер 5.1 · 23-002776 | Краснодарский край, Город Краснодар | СЗ КАПИТАЛЪ | 7-20 | 405 / 23 882,14 м² |
| ЖК "ПАТРИКИ" Литер 5.2 · 23-002832 | Краснодарский край, Город Краснодар | СЗ КАПИТАЛЪ | 7-20 | 303 / 16 239,79 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | ЖК "ПАТРИКИ" Литер 1.1 · Краснодарский край, Город Краснодар, ул Ул. Старокубанская, з/у 122/9 | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | СЗ КАПИТАЛЪ | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 19.05.2026, корпусов: 9 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Источники и документы: как собрать проверяемый ответ
В материалах этого объекта сохранено документов: 9, ссылок на изображения: 41. Среди документов: Проектная декларация; Проектная декларация; Проектная декларация. Ссылки на исходные карточки приведены в конце обзора.
Сверьте наименование «СЗ КАПИТАЛЪ» в карточке источника с лицом, указанным в актуальных документах. Для решения по лоту нужны согласованные между собой адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Сведения разных корпусов и разные даты публикации храните отдельно. Обзор помогает собрать эти вопросы, но не заменяет проверку текущих документов.
Частые вопросы
Где находится ЖК "ПАТРИКИ"?
Краснодарский край, Город Краснодар, ул Ул. Старокубанская, з/у 122/9; Краснодарский край, Город Краснодар, Ул. Старокубанская, з/у 122/13; Краснодарский край, Город Краснодар, Ул. Старокубанская, з/у 122/24; Краснодарский край, Город Краснодар; Краснодарский край, Город Краснодар, район Карасунский; Краснодарский край, Город Краснодар, Улица Сормовская. Адреса относятся к связанным исходным карточкам; корпус выбранного помещения нужно сопоставить отдельно.
Насколько актуальны параметры в обзоре?
Приведён снимок от 19.05.2026. Он не подтверждает сегодняшние цены, наличие помещений, готовность и дату передачи.
Где посмотреть цены и планировки?
Перейдите к разделу планировок на главной странице этого объекта. Запросите актуальный план и датированное предложение по конкретному помещению.
Что показывает обложка?
Архитектурный пример, используемый в первом блоке сайта. Его нельзя считать фотографией этого здания.